Acheter en SCI

L’achat d’un bien immobilier peut se faire par le biais d’une SCI (Société Civile Immobilière).
Il s’agit d’une structure créée comme une entreprise pour laquelle il faut être un minimum de deux et respecter certaines conditions lors de sa création. Elle doit être immatriculée au registre du commerce et des sociétés et doit donc être traitée par le tribunal du commerce.

La SCI permet aux personnes d’une même famille (ex : parents / enfants) d’être associés grâce à l’apport apporté par chacun. Pour une famille, il est avantageux d’avoir une SCI afin de bénéficier de conditions plus souples lorsque les parts sont transmises aux enfants. La transmission peut être anticipée et ainsi réduire les frais de succession.

Dans le cas, d’un couple, la SCI permet d’apporter un semblant de régime matrimonial. En étant concubin, la SCI protège les deux personnes en cas de décès de l’un. La SCI est un bon compromis dans le développement d’un patrimoine immobilier.

Comment acheter de l'immobilier avec une sci ?