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LES JEUNES ACQUEREURS SONT DE RETOUR A L’ACHAT

Devenir propriétaire n’est plus un rêve inaccessible pour les jeunes ménages. Après avoir déserté le marché immobilier, ces jeunes sont de retour grâce à des taux d’intérêt qui restent historiquement attractifs. Les primo-accédants progresser de 35% contre 31%.
Des jeunes en couple âgés de 25 à 34 ans
Acheter un bien immobilier est avant tout l’accomplissement d’un projet de couple : c’est le profil de 80% des primo-accédants. Plus de la moitié ont un ou plusieurs enfants. Seuls 20% des célibataires se lancent dans cette aventure. Leur niveau de revenu est assez élevé : 46% déclarent toucher plus de 3.000 euros par mois.
>Ils rêvent d’une maison
Pour leur premier achat, les jeunes aspirent dans 63% des cas à une maison ou à un pavillon déjà construits. Seuls 37% ont envie d’un appartement dans l’ancien. Pour concrétiser leur projet, ils sont prêts à des concessions, y compris à s’éloigner des grandes agglomérations. Près d’une transaction sur deux se fait dans les villes de moins de 20.000 habitants. 28% des couples optent pour les communes rurales.
Ils disposent d’un budget de 164.000 euros
Il s’agit d’une moyenne qui varie beaucoup selon la taille de l’agglomération : en région parisienne par exemple, les jeunes disposent d’une enveloppe de 223.000 euros frais d’agence et de notaire inclus tandis que dans les communes rurales, elle est de 146.000 euros.
Un tiers n’a pas d’apport
68% des primo-accédants disposent d’un apport personnel. Dans cette catégorie, ce sont majoritairement des cadres, en couple et sans enfant, qui grâce à un niveau de vie aisée ont réussi à épargner 31.000 euros en moyenne. 33 % se sont faits aider par la famille.
Ils empruntent auprès des banques
Avec ou sans apport, les banques sont prêtes à jouer le jeu. Décrocher un prêt immobilier s’impose comme le passage incontournable pour 87% des personnes sondées. Une démarche qui s’est révélée globalement plus facile que prévue notamment pour ceux réalisant un achat entre particuliers et qui disposant d’un budget de moins de 100.000 euros.
Ils profitent des dispositifs d’aide
Pour boucler le financement de leur achat, 61% des avouent avoir bénéficié d’un dispositif d’aide. On trouve en premier lieu des personnes élevant seules des enfants aux revenus modestes. Il y a également l’aide du prêt à taux zéro pôur les personnes qui s’orientent dans sur un projet neuf.
7 mois pour réaliser leur achat
C’est le temps qui s’écoule entre le début des recherches et la remise des clés chez le notaire. 9 primo-accédants sur 10 ont fait leur acquisition moins d’un an après avoir engagé les premières démarches. Dans les grandes villes, les transactions s’effectuent en grande majorité via les agences immobilières. D’ailleurs, dans la recherche de l’appartement de nos rêves, l’agent immobilier est perçu comme l’un des meilleurs conseillers, au même titre que les parents et le banquier.

Article réalisée d’après un sondage de l’agence immobilière Guy Hoquet