Lexique
- Loyer :Prix stipulé dans le contrat de bail, que doit payer le preneur, périodiquement et régulièrement, en contrepartie de la jouissance du bien immobilier. Le loyer est en principe fixé librement entre les parties. Une clause de révision peut être prévue au contrat. Pour le locataire, le loyer est une charge qui pet être remplacée par le montant des échéances d’un prêt immobilier, lorsque l’intéressé accède à la propriété. Pour le propriétaire bailleur, le loyer est un revenu qui peut être pris en compte pour l’obtention d’un prêt immobilier, rattaché ou non à l’immeuble objet des revenus locatifs. Le loyer intervient donc dans le calcul des ratios d’endettement d’un emprunteur potentiel en tant qu’élément de charge ou de ressources.
