Frais liés à l'emprunt :
Coût divers d’instruction de dossier, de garanties et d’assurances du crédit, qu’il est nécessaire de prévoir, en sus des intérêts, lors de l’octroi d’un crédit immobilier.
Certains de ces frais sont versés par l’emprunteur à l’établissement de crédit, d’autres au notaire. Ce sont des éléments constitutifs du coût total du crédit. A ce titre, ils sont pris en compte dans le calcul du Taux effectif global (TEG) du prêt.
Ces frais, dits « annexes », recouvrent principalement :
Les frais prélevés par l’établissement prêteur, pour l’étude et la mise en place du financement
Les primes d’assurance décès-invalidité-incapacité et perte d’emploi (éventuellement)
Les frais de prise de garantie, tels que : inscription hypothécaire, cotisations à une société de caution mutuelle, etc.
