Epargne :
Partie des revenus d’une personne qui n’est pas affectée à la consommation courante immédiate mais qui est mise en réserve en vue d’un emploi futur (financement d’un investissement, consommation ultérieure, etc.) ou pour thésauriser.
Cette épargne est la principale composante de la constitution de l’apport personnel, nécessaire à l’obtention d’un prêt immobilier.
L’épargne logement est une forme incitative d’investissement dans l’immobilier par les avantages qu’elle procure à ses souscripteurs : taux d’intérêt de la phase épargne, prime d’Etat, prêt à taux privilégié, etc.
Enfin, la capacité d’épargne est un élément d’appréciation du risque d’un emprunteur, car elle est un age de sécurité pour le prêteur, dans la mesure où on peut lui substituer, pour des montants identiques, la capacité de remboursement d’un prêt à consentir à l’épargnant.
